Un secteur vert et bien intégré aux quartiers environnants

L'implantation de l'UdeM sur le site de la gare de triage d'Outremont permet de rattacher un vaste terrain à ses quartiers avoisinants. Le projet est en effet beaucoup plus vaste que son seul volet universitaire. Il donne notamment à la Ville de Montréal l'occasion de prolonger des rues existantes ou d'en ouvrir de nouvelles et d'implanter 1300 logements qui seront bâtis graduellement et selon la politique d'inclusion sociale de la Ville (30 % seront des logements sociaux et abordables).

Aspect non négligeable du projet, quatre nouveaux lieux publics seront aussi aménagés et totaliseront 40 000 m2. La superficie des parcs publics dans le secteur s'en trouvera ainsi doublée. On prévoit donc deux parcs de voisinage, un vaste parc de quartier regroupant des installations récréosportives et une place publique qui fera face aux premiers pavillons universitaires. À cela s'ajoute l'esplanade plantée d'arbres qui deviendra le parvis du campus et qui représente quelque 15 000 m2 d'espaces verts supplémentaires.

Enfin, le concept choisi mise sur les transports actifs et collectifs. Déjà, les deux tiers de la communauté universitaire utilisent ces modes de transport. L'objectif visé pour le nouveau site est de faire passer cette proportion aux trois quarts. Pour y parvenir, le plan d'aménagement limite à 400 le nombre de cases de stationnement souterrain que l'Université pourra construire alors que les règlements municipaux en auraient permis jusqu'à 1500. Des bandes cyclables seront aménagées de part et d'autre de la grande esplanade et de larges trottoirs faciliteront les déplacements des piétons tout en améliorant l'accès aux deux stations de métro qui desservent le secteur: les stations Outremont et Acadie, sur la ligne bleue, vers les stations qui bordent aussi le campus du mont Royal.

Une pouponnière d'arbres, dites-vous?

La construction des infrastructures municipales et des premiers pavillons universitaires sera terminée vers 2015. Il restera alors de vastes terrains, de part et d'autre de ces pavillons, au nord de l'esplanade. Ces terrains seront conformes aux normes environnementales québécoises et pourront être prêtés, pendant quelques années, à un organisme communautaire qui souhaite en faire une «pouponnière d'arbres».

L'idée peut sembler farfelue, mais elle constitue un outil de gestion des terrains vacants pour le moins optimale. Il s'agit en effet d'utiliser les terrains décontaminés mais inutilisés pour y faire croitre des arbres qui seront replantés quelques années plus tard dans les quartiers environnants, lorsque l'UdeM sera prête à entreprendre une nouvelle phase de son développement.

Le concept n'est pas entièrement neuf: il a été réalisé à plus petite échelle par des écoles ou des communautés de quelques régions du Québec. Ce sera par contre la première fois qu'un projet de cette ampleur pourra voir le jour. On prévoit en effet planter quelques XXXX arbres, principalement des feuillus.

Le projet de «pouponnière d'arbres» représente bien l'engagement de l'Université à faire de son campus à Outremont un projet résolument tourné vers le développement durable.

Le projet en bref

1300 nouvelles unités de logement, incluant 30% de logements sociaux et abordables
60 000 mètres carrés pour les premiers pavillons de sciences et de services de l'UdeM
2000 professeurs, chercheurs, membres du personnel et étudiants dans les premiers pavillons
4 nouveaux parcs
une esplanade de 1,5 hectare, plantée d'arbres

Évolution du projet

2005-2006	Rencontres avec le milieu, élaboration des principes directeurs du projet.
2005	La Ville de Montréal donne son accord au projet.
2006	Formation d'un comité-conseil de citoyens, présentation auprès d'organismes de la communauté et journées portes ouvertes pour les citoyens. Achat du terrain par l'Université de Montréal. Le gouvernement du Québec donne son appui au projet.
2007	Audiences de l'Office de consultation publique de Montréal (OCPM): quatre séances d'information, quatre ateliers thématiques et cinq séances d'audition de mémoires Le plan d'aménagement conçu par le Groupe Cardinal Hardy en collaboration avec Provencher Roy Architectes remporte le prix d'excellence, dans la catégorie «Design urbain», de l'Institut canadien des urbanistes. La Ville de Montréal confie le dossier au Bureau des grands projets de Montréal. Remise du rapport de l'OCPM: le rapport souligne la pertinence du projet et propose des améliorations.
2008	Séances d'information publiques dans les arrondissements d'Outremont et de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension pour présenter le résultat de l'analyse financière et technique de la Ville de Montréal et les améliorations proposées. Adoption du Plan directeur des espaces de l'UdeM par l'Assemblée universitaire. Ce plan repose sur la création d'un nouveau pôle sur le site d'Outremont et la mise en valeur du campus principal sur le flanc du mont Royal. Il sera aussi adopté par le Conseil en 2009. Fin des activités ferroviaires sur le site d'Outremont.
2009	L'Association des architectes paysagistes du Canada décerne sa plus haute distinction, le prix Honneur national, au Groupe Cardinal Hardy pour sa conception du plan d'aménagement. Les gouvernements du Québec et du Canada annoncent que le projet pourra recevoir jusqu'à 60 M$ en vertu du volet Grands Projets du programme Fonds Chantiers Canada. La Ville de Montréal confirme également qu'elle investira 60 M$ pour réaliser les travaux d'infrastructure.
2010	La Ville de Montréal et l'Université de Montréal présentent le plan d'aménagement révisé du site. Les améliorations apportées visent à répondre aux recommandations formulées par l'OCPM et à l'analyse technique et financière de la Ville. L'Université de Montréal présente le plan de réhabilitation du site en vue de l'obtention du permis de décontamination du ministère du Développement durable, de l'Environnement et des Parcs du Québec.
*2010 -*	Démarche d'élaboration d'un programme particulier d'urbanisme pour les abords du campus par la Ville de Montréal, les arrondissements d'Outremont, de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension, de Rosemont–La Petite-Patrie, du Plateau-Mont-Royal, et Mont-Royal.
*2011 - 2012*	Construction d'une nouvelle cour de services d'Outremont et démantèlement de l'actuelle cour de services d'Outremont.
*2013 - 2015*	Construction des premiers pavillons de science et de services par l'UdeM.
*2013 – 2018*	Travaux municipaux de voirie et d'aménagement des parcs par la Ville de Montréal.
*2013 – 2022*	Construction des secteurs résidentiels au sud du site par le secteur privé.